1977〜1987年築, 専有面積3.87㎡〜23.87㎡の平均販売価格
東京都
76.9万円/㎡
前年比+8.0%
八王子市
25.6万円/㎡
前年比+6.4%
メゾン・ド・ノア明神町
東京都八王子市明神町一丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩8分
1982年築 / 5階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
28.8
割高
推定相場価格より21.4%割高
相場
519万円
37.4万円/㎡
362
467
571
676
AI査定結果
推定相場価格
519万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
467万円〜571万円
33.6万円/㎡〜41.2万円/㎡
推定賃料
3.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年6月8日
メゾン・ド・ノア明神町
630万円（45.4万円/㎡）/ 3階 / 13.87㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は26.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて71%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 630万円 | 45.4万円 | 3階 | 13.87㎡ | 13. | - |
| 2025/06/07 | 630万円 | 45.4万円 | 3階 | 13.87㎡ | 1R | - |
| 2025/04/10 | 340万円 | 24.5万円 | 1階 | 13.87㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/01/20 | 395万円 | 28.5万円 | 4階 | 13.87㎡ | 1R | 東 |
| 2025/01/19 | 360万円 | 26.0万円 | 4階 | 13.87㎡ | 1R | 北 |
| 2025/01/10 | 350万円 | 25.2万円 | 1階 | 13.87㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/18 | 350万円 | 25.2万円 | 5階 | 13.87㎡ | 13. | 東 |
| 2024/11/18 | 498万円 | 32.5万円 | 2階 | 15.34㎡ | 1R | - |
| 2024/11/18 | 360万円 | 26.0万円 | 4階 | 13.87㎡ | 1R | - |
| 2024/11/17 | 360万円 | 26.0万円 | 4階 | 13.87㎡ | 13. | 北 |
| 2024/11/17 | 498万円 | 32.5万円 | 2階 | 15.34㎡ | 15. | - |
| 2024/10/21 | 450万円 | 29.3万円 | 2階 | 15.34㎡ | 15. | - |
| 2024/10/19 | 450万円 | 29.3万円 | 2階 | 15.34㎡ | 1R | - |
| 2024/10/18 | 380万円 | 27.4万円 | 4階 | 13.87㎡ | 1R | 北 |
| 2024/07/10 | 298万円 | 19.4万円 | 1階 | 15.34㎡ | 1R | 西 |
| 2024/07/08 | 370万円 | 22.6万円 | 5階 | 16.34㎡ | 16. | 東 |
| 2024/07/07 | 370万円 | 22.6万円 | 5階 | 16.34㎡ | 1R | - |
| 2024/07/06 | 450万円 | 27.5万円 | 5階 | 16.34㎡ | 1R | - |
| 2024/07/06 | 370万円 | 22.6万円 | 5階 | 16.34㎡ | 1R | 北 |
| 2024/06/18 | 298万円 | 19.4万円 | 2階 | 15.34㎡ | 1R | - |
| 2024/06/02 | 310万円 | 20.2万円 | 1階 | 15.34㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/01 | 350万円 | 22.8万円 | 2階 | 15.34㎡ | 15. | 北 |
| 2024/05/31 | 350万円 | 22.8万円 | 2階 | 15.34㎡ | 1R | - |
| 2024/05/18 | 350万円 | 22.8万円 | 2階 | 15.34㎡ | 1R | 北 |
| 2024/05/11 | 320万円 | 20.9万円 | 1階 | 15.34㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/20 | 450万円 | 27.5万円 | 4階 | 16.34㎡ | 1R | - |
| 2024/02/09 | 330万円 | 21.5万円 | 1階 | 15.34㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/01 | 350万円 | 22.8万円 | 1階 | 15.34㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/24 | 450万円 | 27.5万円 | 5階 | 16.34㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/22 | 380万円 | 27.4万円 | 4階 | 13.87㎡ | 13. | 北 |
| 2023/12/27 | 395万円 | 28.5万円 | 4階 | 13.87㎡ | 13. | 北 |
| 2023/08/25 | 500万円 | 30.6万円 | 5階 | 16.34㎡ | 1R | - |
| 2022/10/15 | 360万円 | 26.0万円 | 5階 | 13.87㎡ | 1R | 南 |
| 2022/03/29 | 330万円 | 21.5万円 | 5階 | 15.34㎡ | 1R | - |
| 2021/10/16 | 400万円 | 28.8万円 | 5階 | 13.87㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は35.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | メゾン・ド・ノア明神町 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅8分 | 630万円 | 45.4万円 | 13.87㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1982年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/13 | エトワール明神町 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅8分 | 550万円 | 34.9万円 | 15.78㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | - | 1987年 | 50戸 | SRC |
| 2024/03/22 | ライオンズプラザ八王子 八王子市子安町四丁目 | 八王子駅3分 | 590万円 | 35.6万円 | 16.57㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2024/01/10 | パレドール八王子II 八王子市子安町二丁目 | 八王子駅8分 | 560万円 | 34.6万円 | 16.19㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 95戸 | RC |
| 2025/03/16 | メゾン・ド・ノア天神町 八王子市天神町 | 八王子駅7分 | 450万円 | 34.7万円 | 12.96㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 106戸 | RC |
| 2023/12/27 | アートイン大塚 八王子市大塚 | 大塚・帝京大学駅9分 | 500万円 | 36.9万円 | 13.54㎡ | 13. | 2階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8%上昇、八王子市では6.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は八王子市の平均と比較して77.3%割高です。